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<김형술칼럼>빙하가 녹고 있다
안(西安), 청두(成都)등지는 각종 완화 방침을 발표하였고 그에 따른 추가 조치도 준비하고 있다. 상하이의 경우 주택보조금 한도를 50만위엔에서 60만위엔으로 올렸고 양도세와 개인소득세의 차등 과세...
2008.10.28
[전현기 칼럼] 지금이라도 집을 팔아야 하나요?
수 있는 셈이다. 따라서 지금이라도 귀국하셔야 하는 분들이나 한국에서 돈이 급하게 필요하신 분들은 상하이의 부동산 가격 하락분보다 위안화 환율 오른 것이 크므로 당장 집을 팔아 송금하는 것이 유리할...
2008.10.28
내년 甲급 오피스 임대료 10%↓
공급량 사상 최고치, 공실율 상승 내년에 상하이의 갑급 오피스 임대료가 10%정도 하락할 것이라고 세빌스가 전망했다. 영국부동산 전문업체 세빌스는 시장보고서를 통해 ‘경제불황 여파에 오피스 공급...
2008.10.28
연휴 끝나 거래면적 1.2배 늘어
10월 연휴가 끝난 후 상하이 부동산 거래가 다소 증가하는 모습을 보였다. 지난 16일 新闻晨报 보도에 따르면 지난주(10.6~12) 주택이 그 전달 같은 기간에 비해 12...
2008.10.23
中 부동산 부양책 임박
관계부문, 부동산부양안 국무원 제출 상하이정부 자구책 마련, 공적금대출 상향 최근 '중국정부가 부동산 부양에 나설 것'이라는 소문이 현실화될 가능성이 커지고 있다. 지난 17일 南方...
2008.10.23
거슬러본 상하이부동산 9년
⊙ 2000년상하이경제 발전과 더불어 부동산시장도 활기를 띠기 시작했다. 분양주택 거래가 사상 최고치를 기록했으며 부동산 개발이 2분기부터 급성장세를 보이며 한해동안 약 550억위엔이 부동산개발에 ...
2008.10.23
[창간 9주년 특별기고] 2010년을 준비한다 ③
1. 3/4분기 오피스시장동향 ◎ 푸동 루쟈주이, 공급자시장에서 수요자 시장으로 '전환' 시작상하이시가 국제금융허브로 건설중인 루쟈주이 일대가 글로벌 금융위기의 직격탄을 맞고 있다. 상하이 갑급오피...
2008.10.23
디안 '汉城国际' 2기 성황리에 모델하우스 오픈
곤산 시장에서 가장 주목받고 있는 지역은 도시간 경전철 및 고속전철역을 기준으로 한 기차역 인근과 상하이 칭푸(青浦), 지아딩(嘉定)지역에 가까운 화교, 천등지역이다. 이 지역은...
2008.10.23
'金九'는 어디가고...'최악의 9월'
한달내내 한채도 못팔아 상하이 분양주택시장이 일년 중 최고의 성수기인 ‘금구(金九)’를 무색케 하는 ‘최악의 9월’을 맞았다. 지난 9일 上海商报 보도에 따르면 9월 신규 분양주택...
2008.10.15
10월 국경절 부동산 전시회를 다녀와서
용경색 등의 영향으로 중국도 부동산 시장과 자산시장의 붕괴를 우려하는 가운데 국경절연휴 기간 동안 상하이에서는 부동산 전시회가 나흘간 개최되었다. 전시장에 첫발을 내딛는 순간 늦더위와 북적대는 인파...
2008.10.15
상하이 마천루에 비쳐진 우리의 자화상
[김승귀의 건축 이야기] 상하이 마천루에 비쳐진 우리의 자화상 上海环球金融中心(Shanghai World Financial Center) ◎ 자아를 반영 하는 기호(记号) 약 11년간의 공...
2008.10.08
외자 부동산매각, 건설부 주의 환기
상하이에 조사연구팀 파견 요즘 상하이에서 외자투자기관의 부동산매각 움직임이 심심찮게 보도되면서 중국주택과 도시건설부(이하 건설부) 관계자들이 상하이를 방문, 외자의 부동산시장 투자동향에 대한 조사...
2008.10.07
中 경제 '초비상'
만이 향후 3개월내에 부동산을 구매하겠다고 답해 10년 만에 최저 수준을 나타냈고, 특히 베이징과 상하이, 톈진(天津)과 같은 대도시에서는 10% 이하로 부동산 구매심리가 저조했다. ▷김경숙...
2008.10.07
[최영진의 중국 증시 전망] 박스권 대응이 필요
받을수 있는 은행, 부동산, 기계설비, 석유, 전력주들에 관심을 갖길 권유한다.▷최영진(한화증권 상하이사무소 소장)...
2008.10.07
부동산 가격 하락 도미노
tv
계를 강타하면서 중국 경제도 만만치 않은 영향을 받고 있습니다. 부동산 불패 신화를 자랑하던 중국 상하이에서도 부동산 가격이 급격히 하락하고 있습니다.천우정 리포터가 취재했습니다.[리포트]상하이에서...
2008.10.03
上海 임금 가이드라인 발표
지난 19일 상하이노동보장국이 ‘2008년 임금 가이드라인’을 발표해, 올해 임금 협상 시 임금기준이 마련됐다. 新闻晨报 24일 보도에 따르면 가이드라인은 교통운수 설비 제조업, 의약제조업, 부동산...
2008.09.28
<김형술 칼럼> 호가(呼价)
(2.4%)였고 10∼20% 떨어진 단지가 17개(8%)였으며 나머지는 하락폭이 10% 이하였다. 상하이의 경우 외곽인 푸퉈(普陀)의 아파트단지 중위안량완청(中远两Ě...
2008.09.28
토지 경매 유찰, 집값 상승 불러올 수도
상하이 분양주택 공급감소 불 보듯 최근 연이은 토지경매 유찰로 인해 향후 2~3년내 주택공급을 초래하여 집값상승을 야기할 수 있다는 예측이 나왔다. 지난 25일 每日经济...
2008.09.28
부동산시장 '금리인하, 반가워'
판매면적은 동기대비 10%이상 줄었으며 7월 분양주택 판매면적은 25% 넘게 하락했다. 베이징, 상하이, 난징, 항저우 등 주요 도시의 분양주택 거래량도 지난해 동기의 30~50%에 불과했다.올 ...
2008.09.23
[최원탁 칼럼] 버티기와 금메달
이상 해외에 산 아이들은 한국에 들어가서 적응을 제대로 하지 못하는 경향도 있는 것 같다. 나도 상하이에 와서 변호사 생활을 하면서 많은 사업가들을 만나면 꼭 자식 교육을 어떻게 하셨는지를 물어 ...
2008.09.22
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