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뉴스 검색결과 : 526 개
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- 상하이 서민주택 공급에 중고주택시장 ‘움찔’
- 상하이의 서민주택 출시, 공급이 곧 시작되는 지역의 주변 중고주택시장은 하루빨리 매물을 처분하려는 움직임이 부산하다. 상하이가 서민주택 시범지역으로 정한 쉬후이(徐汇)와 민항(闵行) 두 지역 ...
- 2009.10.04
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- 알면 도움되는 부동산 투자 노하우… 추천 지역 4곳 hot
- 중 하나로, 단점이라면 신규 분양주택이 적다는 점이다. 현재 건설중인 프로젝트가 대부분으로 주로 중고주택 거래가 이루어지고 있다. 민항구 쉬징진(闵行区 徐泾镇)별장이 대부분으로, 자금력이 있는 투...
- 2009.10.04
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- ‘기회의 땅- 다홍차오(大虹桥)' 어디에 집 살까？ hot
- 화신위엔(城花新园)은 2만 위엔에 분양되고 있다.롱바이(龙柏) 신규 분양단지가 없고 중고주택 매물거래가 주로 이루어지고 있다. 전철 10호선 롱바이역 건설 및 주변에 여러 개의 대형 ...
- 2009.09.25
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- 上海 부동산거래량, 관망 속 2개월째 줄어
- 가격이 여전히 상승하고 있는 것은 공급 부족현상이 아직도 완전히 해소되지 못하고 있기 때문이다. 중고주택 거래도 연속 2개월째 하락하며 8월에는 전달 대비 하락폭이 확대돼 12.9%의 낙폭을 기록...
- 2009.09.04
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- 중고주택 거래, 흔히 발생하는 분쟁과 리스크 (2)
- (지난 호에 이어)2. 구매자의 대출거부로 인한 분쟁은행대출 신청이 거부되는 원인은 주로 두가지이다. 하나는 대출자의 신용도 문제이고 다른 하나는 대출정책의 변화 등으로 인한 것이다. 원인을 불문하...
- 2009.08.30
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- 北京 ‘주택분양가, 실내면적에 따라’
- 주거환경의 쾌적함과 연관되기 때문에 만일 개발상이 지나치게 공용면적을 축소하려 든다면 구매자들이 중고주택시장으로 등을 돌리게 될 것”으로 예측했다.한편, 상하이의 경우 올해 안으로 해당 정책을 도...
- 2009.08.28
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- 중고주택 거래, 흔히 발생하는 분쟁과 리스크 (1)
- 중고주택 거래는 일반적으로 ▲매물 보기 ▲계약금(定金) 협의서 체결, 중개소와 협의서(居间协议) 체결, 계약금 지불 ▲매매계약서 작성 및 인터넷에 등록 ▲선불금 지불 ▲대출 수속 ▲명의 이전 수속 ...
- 2009.08.21
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- 中 2선도시 주택거래 수직 하락
- 웠다. 그러나 7월 중순 이후부터 거래량이 크게 줄며 8월의 첫째~둘째주에는 전달대비 30% 줄고 중고주택 시장도 위축현상을 보였다.2선 도시의 거래량 위축은 중국정부의 통화정책 변화에 대한 우려와...
- 2009.08.21
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- 상하이 ‘집값 오른다’ 자신감
- 내놓은 매물을 거두어 들여 임대를 주는 상황이 생기고 있다고 第一财经日报가 보도했다.7월 상하이 중고주택 매물은 2만5천채로 6월에 비해 7% 줄었다. 부동산중개소 관계자는 “매물이 줄어든 것은 ...
- 2009.08.17
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- 돌아온 핫머니, 7월에만 400여채 사들여 hot [2]
- 동산시장 열기에 외국 구매자들도 적극 가세, 지난 7월 홍콩•마카오•대만 및 외국인들이 상하이에서 중고주택 419채를 사들였다. 이는 2007년 8월 이후 최고치이다. 台庆房产 통계에 따르면, 7월...
- 2009.08.10
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- 부동산 매매, 가격절충점 찾기 어려워
- 상하이 중고주택 거래에서 판매자와 구매자 간의 심리가격 차이가 20%로 크게 벌어져 거래가 줄어들고 있다고 新闻晨报가 전했다.이에 따라 연속 5개월간 가격과 거래량 상승을 보이던 중고주택이 7월에는...
- 2009.08.07
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- 2009 최고의 부동산버블 도시는?
- 州) 1~6월 항저우 분양주택의 평균 가격은 1만2천768.3위엔으로 동기대비 9.1% 하락했다. 중고주택 평균 가격은 1만2천722.4위엔으로 동기대비 6.3% 상승했다. 4월 이후 분양주택 가격...
- 2009.08.07
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- 다운계약서, 감정가 ‘벽’ 넘기 어려워
- 세금 900여위엔을 더 낼 수밖에 없었다.이 같은 상황은 최근 들어 부쩍 늘었다.업계 관계자는 “중고주택 거래절차와 관련해 느슨하게 풀었던 정책을 다시 조이기 시작한 것”이라고 말했다. 중고주택 ...
- 2009.07.24
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- 二手房 인수인계, 5가지를 챙겨라
- 중고주택을 구입 후 주택의 인수인계를 꼼꼼하게 챙기는 것이 중요하다. 그런데 많은 사람들은 대충 둘러보고 열쇠를 넘겨받거나 혹은 세심한 사람이라 해도 수도, 전기 등을 확인하는데 그치고 만다. 사실...
- 2009.07.24
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- 二手房 거래 ‘주춤’… 실수요•투자 모두 ‘관망’ [1]
- 7월 상반기 상하이의 중고주택 거래량이 뚜렷하게 하락했다. 7월 첫째~둘째 주의 거래량은 6월 셋째~넷째주에 비해 약 10% 하락했으며 거래주기도 6월에 비해 2~3일 정도 길어진 것으로 나타났다고...
- 2009.07.24
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- “부동산 취득세가 올라요?” hot
- 면적이 다를 경우, 다시 환급 받거나 추가 납부하면 된다.이밖에 한 중개소 관계자는 “얼마전부터 중고주택 거래에서 영업세나 소득세 납부의 기준이 되는 ‘2년’기한을 다시 ‘5년’으로 연장한다는 소...
- 2009.07.15
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- 인테리어주택이 ‘마오피(毛坯)’로 변하다
- 은 일은 최근 상하이에서 발생했다.올해 5월 야오(姚) 씨는 민항취꾸다이루(闵行区顾戴路)에 위치한 중고주택을 177만위엔에 계약하고 7월4일 주택을 교부 받기로 했다. 4일, 기쁜 마음으로 집을 찾...
- 2009.07.11
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- 개발상, '분양가 인상 안하면 바보'
- 분양시장이 가격과 거래량이 동시에 증가하고 있는 것과는 달리, 이미전에 큰 폭의 가격인상이 있었던 중고주택 시장은 일시적인 관망분위기를 나타내고 있다고 新闻晨报가 보도했다. 지난 4, 5월의...
- 2009.06.29
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- <김형술칼럼>상하이의 여름은 뜨겁다
- 여기서 눈여겨볼만한 것은 120~ 200만위엔 가격대의 분양주택이 분양가격을 리딩한다는 점과 중고주택시장이 수요자시장에서 공급자시장으로 바뀌고 있다는 것이다. 이와 같은 현상은 2003년~ ...
- 2009.05.25
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- 쉬후이 분양주택 무더기 계약취소
- , 투자회사의 입장에서 단시일 내에 수익을 감안한 높은 가격에 매각하기에는 어려운 실정이다. 만일 중고주택으로 거래할 경우 거액의 세금이 발생, 위약금을 지불하는 것이 오히려 손실을 줄일 수 있는 ...
- 2009.05.25
