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뉴스 검색결과 : 91 개
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- 집 파는 방법, 1부터 7까지
- 속을 진행한다. 필요한 자료는 ▲상하이시 부동산등기신청서 ▲매매 양측의 신분증 ▲취득세 납부증명 ▲부동산매매계약서 ▲부동산등기권리증 ▲구매자의 은행담보대출 계약서 ▲대출은행 도장이 찍힌 신청서와 위...
- 2008.11.11
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- 거슬러본 상하이부동산 9년
- 가해 1만여개소를 넘어섰다. 부동산 열기가 좀처럼 식지 않자 중국정부는 부동산등기권리증 취득 전에 부동산매매를 못하도록 하는 규정을 발표하고 대출기준을 강화했다. 11월 상하이 분양주택 평균가격이 ...
- 2008.10.23
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- 부동산 매매 `'흐림', 임대 `'맑음'
- 최근 부동산거래가 30%나 위축되며 부진에서 빠져나오지 못하고 있는 가운데 임대시장은 활황을 맞고 있다고 每日经济新闻가 전했다. 지난 2월 임대시장은 거래가 활
- 2008.03.18
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- <김형술칼럼>벌써 3월이네
- 상하이 특유의 축축한 겨울이 지나가고 어느덧 제법 기분 좋은 바람이 부는 것이 계절이 변화됨을 일러 주는 것 같다. 엊그제가 올해의 시작인 것 같았는데 벌써 3월이 지나가고 있는 것을 보니 한편으로...
- 2008.03.18
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- 2008년 달라지는 한국의 모든 것
- 연간 5만 달러까지 해외송금 자유화내년부터 1년에 5만달러까지는 증빙서류 없이도 해외에 자유롭게 송금할 수 있게 된다. 이때 건당 1천달러 이내로 송금하는 금액은 연간한도 합산 대상에서 제외되기 때...
- 2007.12.30
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- 上海 부동산등기제도 공식발표
- 东方早报에 따르면, 지난 21일 상하이는 부동산 거래 시 `부동산등기권리증이 등기부에 기록 혹은 등기권리증을 수령한 이후 부동산 구매대금을 지불'하도록 하는 등 내용이 포함...
- 2007.11.24
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- 上海 <물권법> 주택관리 관련규정 수정
- 보수비용 사용 등 중요사안은 3분의 2를 넘어야 한다. 부동산소유주 주택면적은 부동산등기증이나 부동산매매계약서에 기재된 건축면적으로 계산하며 주차공간면적은 포함하지 않는다. 부동산소유주수...
- 2007.11.20
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- <김형술칼럼> 블랙 리스트에 오르다
- 최근 식당에서 식사를 하다보면 여기저기서 "누구네가 어디에 집을 사서 얼마를 벌었다더라*면서 서로서로 새로운 부동산 정보를 주고받는 광경을 심심찮게 볼 수 있다. 이는 중국 부동산이 그만큼 교민들 ...
- 2007.10.29
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- <김형술 칼럼>상하이 부동산투자에 필요한 격언 –(2)
- 5. 부동산은 발로 사라! 현장 답사의 중요성을 강조한 것이다. 부동산을 매입하기 전에는 꼭 실물을 눈으로 확인하고, 각종 공부와 법규를 본인이 직접 발품을 팔며 신경 써야 한다는 것이다. 이는...
- 2007.09.24
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- 대출 갈아타기, 알고 시작하자
- 부분 대출의 용도에 따라 제출해야 되는 서류는 다음과 같다. •부동산 구입- 공증받은 부동산매매계약서, 분양사무소 혹은 집주인 계좌, 부동산구입 영수증. •인테리어공사- 인...
- 2007.07.31
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- 一房两卖 집 한 채를 두 사람한테 팔았다
- 든 자신과 체결한 매매계약서의 진실을 믿을 수 밖에 없는 것이다. 법원은 이 씨와 장 씨 두명의 부동산매매계약서 모두 법적 효력이 있다고 판결했다. 그러나 장 씨의 경우는 부동산등기를 마치지...
- 2007.06.19
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- 빈칸 남긴채 계약체결 말아야
- 지난해 10월 A씨는 한 부동산중개소와 부동산매매중개협의서(房地产买卖居间协议)를 체결 후 계약금으로 2만위엔을 냈다. 당시...
- 2007.06.12
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- 위탁서 함부로 쓰다가는 큰 코
- 공증 위탁서는 함부로 써주면 안된다. 쓰더라고 반드시 권리와 책임을 명확히 구분해 밝혀야 한다. 부동산매매에서 매매계약서에 사인할 수 있는 권리, 명의 변경을 할 수 있는 권리, 집값을 받을 수 ...
- 2007.06.05
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- 주택구매, 은행대출이 안 된다면…
- 만일 은행대출을 받아야 하는 경우는 사전에 자신의 대출 신용여부를 알아보도록 해야 한다. 부동산매매에서 주택 판매자의 의무는 주택을 약속된 기한 내에 인도하는 것이고 구매자의 의무는 약속된...
- 2007.05.09
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- 주택구매 계약에 실패,의향금을 돌려받을 수 있을까
- 부동산 Q&A A씨는 개발상과 주택구매의향서(房屋认购书)를 체결하고 의향금(意向金) 10만위엔을 낸 후 30일이내에 정식 계약서(商品房预Ú...
- 2007.04.24
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- <임우칼럼>매매계약서, 이런 경우는 무효
- 매매계약서 체결, 방심 말아야 부동산매매는 부동산권리인이 구매인에게 부동산소유권를 양도하는 것이고 구매인은 소유권 획득을 위해 상응한 돈을 지불하는 것이라고 할 수 있다. 부동산매매에서 계약서 체결...
- 2007.04.24
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- 물권법, 부동산 관련 Hot Point
- 부동산등기의 중요성법률규정: 부동산 물권의 설립, 변경, 양도와 소멸은 법에 따라 등기해야 하며 부동산등기 후 효력이 발생한다. 물권 등기수속을 하지 않았을 경우 당사자 간 체결된 부동산물권의 계약...
- 2007.03.31
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- 해외부동산 투자 과연 어떻게 하는 것일까?
- 지난해 한국에서 해외부동산 취득은 2천385건 금액으로는 7억 8천만 달러에 달했는데 2005년의 47건, 2천 270만 달러에 비하면 취득 신고 건수는 51배, 금액은 34배나 늘어난 규모로 이는...
- 2007.01.31
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- 二手房 거래, 전문 구좌 개설해야
- 中 건설부 발표 지난 22일 중국건설부와 인민은행은 부동산 매매 시 구입자금을 전문 개설 구좌에 입금시키도록 하는 관리규정()을 발표해 거래자금의 안정성과 합리성을 보장할 수 있게 됐다고 &...
- 2007.01.31
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- 上海, 외국인 부동산구매 규제 본격화
- 구매자격 심사 강화 전지역 확대 상하이는 외국인의 부동산 취득 규제를 전면 시행하고 자체 거주 주택을 구매하는 외국인의 서류 심사를 강화하는 등 본격적인 조치에 들어갔다고 지난 26일 ߏ...
- 2007.01.05
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