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뉴스 검색결과 : 161 개
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- [김형술 칼럼] 내 이름은 왕서방 hot
- 양회(两会) 이후에 중국정부가 부동산 시장 과열을 진정시키기 위해 연일 강도 높은 부동산 대책을 내놓고 있다. 이는 중국 정부가 지난해 말부터 시작한 부동산 가격 억제책이 별다른 효과를 거두지 못하...
- 2010.04.25
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- 中 치솟는 집값 잡히나 hot
- 상승한 것으로 나타났으며 이 가운데서 신규 분양주택 가격은 지난해 동기 대비 15.9%의 상승했다.김형술 공인중개사는 “2007년 당시 부동산상황이 재현되는 느낌”이라며 “정책발표 이후 거래량이 감...
- 2010.04.18
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- [김형술칼럼] 단어로 본 중국 부동산(A~Z)-2 hot
- G盖章Gai zhang:도장 찍다.改善型住房gai shan xing zhu fang: 현재 거주하는 본인 명의의 보통방 주택이 1인 평균 거주면적보다 작아서 이보다 큰 면적의 보통방 주택을 구입하는...
- 2010.04.11
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- [김형술 칼럼] 단어로 본 중국 부동산(A~Z) [1]
- 1.A~FA 按揭贷款 [ànjiē dài kuǎn]:부동산 담보대출*최근 중국 금융당국이 부동산시장 안정을 위해 부동산 담보대출 우대금리를 올리기로 했고 또 불법 부동산 담보대출(按揭贷款)에 대한 ...
- 2010.03.30
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- [김형술칼럼] 중국부동산의 역사(하) hot
- 혼돈의 시간(2008년)중개업체의 수난시대오랜 기간동안 중국 부동산시장이 침체기를 가지면서 유지비도 감당하기 힘든 만큼 수익이 줄어서 발생한 일이었고 당시 중국 부동산시장의 현 주소를 여실히 보여준...
- 2010.03.14
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- [김형술칼럼]중국부동산의 역사(上) hot
- 중국이 찬란한 역사를 자랑함에도 불구하고 시대적인 요인에 의해 부동산시장의 역사는 참으로 일천한 편이다. 그로 인해 자료도 부족하고 2000년도 초반까지는 부동산 주기는 찾아 볼 수도 없는 시장이었...
- 2010.02.19
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- 상하이부동산, 거래 '뚝' 숨 고르기 hot
- 비해 1.16% 하락한 것으로 나타났으나 ‘집값 하락이 시작됐다’고 하기에는 이르다는 시각이다. 김형술 공인중개사는 “가격이 낮은 주택 위주로 판매가 이루어질 경우 통계수치가 낮게 나타날 수도 있...
- 2010.02.08
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- [김형술칼럼] 2010년 중국부동산(하) hot
- 도미노 현상2010년 중국 부동산 시장은 긴축 사이클이라는 이름의 도미노를 경험할 가능성이 커지고 있다.도미노의 첫 시발점은 지준율(예금대비 현금보유비율)인상이였다. 이로 인해 은행들은 자기자본 비...
- 2010.01.31
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- [김형술 칼럼]2010년 중국부동산 전망(上) hot
- 지난 13일 중국이 지급준비율(이하 지준율)을 0.5%인상한다고 발표하자 전 세계 금융시장이 술렁거리기 시작하였다. 이로 인해 작년 두바이사태의 후유증이 가까스로 진정될 때쯤 중국발 악재가 새롭게 ...
- 2010.01.17
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- [김형술 칼럼] 난 이래서 실패했다 hot [1]
- 다사다난했던 기축년 (己丑年)이가고 경인년 (庚寅年) 새해가 밝았다. 지난 한해는 부동산 경기부양책의 영향으로 상하이뿐만 아니라 많은 지역의 부동산시장이 활황세를 보였다. 세계경기 침체 어려운 시기...
- 2010.01.02
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- [김형술칼럼] 2009 중국부동산 엑소더스 hot
- 이번 호에서는 2009년 상하이부동산 시장의 핫이슈를 통해 올 한해 부동산 시장을 정리해보는 시간을 가지려 한다. 1월 买一送一 자금난에 빠진 개발업체가 '마이이 쏭이(买一送一, 하나를 사면 하나를...
- 2009.12.21
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- [김형술칼럼]중국부동산 시즌 아웃
- 국가개발위원회 발표에 따르면 올 1~8월 중국 상품 주택 판매 면적은 49,416㎡으로 작년 동기대비 42.9% 상승했다고 한다. 하지만 7월부터 주택 거래면적은 6월 대비 19% 하락했고 8월은 ...
- 2009.10.26
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- [창간 10주년 특집]교민과 함께 한 상하이부동산 10년 hot
- 교민들과 희로애락을 같이 한 상하이저널이 어느덧 10년이라는 시간이 되었다니 교민의 한 사람으로 감개무량한 마음이 든다.이번 시간에는 상하이저널의 10주년을 축하하고 이를 기념하기 위해 상하이부동산...
- 2009.10.12
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- [김형술칼럼]走出去, 이번에는 제주도로 가나
- 중국인들이 남송시절과 명나라 말기에 이민족의 침입을 피해 해외로 이주를 시작하였고 근세 들어서는 미국의 동서 횡단 철도부설, 하와이 사탕수수밭, 파나마 운하 부설 등 대규모 공사장이 있는 곳으로 돈...
- 2009.09.26
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- 지하철 10호선 우중루 차량기지 완공 hot
- 지역은 가격이 오를 대로 올랐고 그 주변지역도 간접영향으로 부동산 가격이 오름세를 보이고 있다. 김형술 공인중개사는 “올해 5월 부동산 가격이 상승할 때 10호선 역세권 지역 구베이, 룽바이 지역...
- 2009.09.15
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- [김형술 칼럼]채찍맞은 나비
- 마케팅용어 중에 채찍효과(Bullwhip effect)라는 것이 있다. 하류에서 생겨난 고객 정보가 상류(원자재/부품 등)로 전달되면서 정보가 왜곡되고 확대된다는 이론인데 예를 들어 설명하면 00프...
- 2009.08.30
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- [김형술칼럼]버블경고&출구전략
- 은행대출이 경기부양보다는 자산시장으로 흘러가면서 증시와 부동산 시장이 호황을 누리고있다. 최근 인민은행의 통계에 따르면 은행들의 7월 신규 대출이 전달의 23% 수준에 불과한 3559억위엔에 그쳤다...
- 2009.08.17
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- [김형술칼럼] 부양금은 꽁지돈인가?
- 90년대 후반 일본의 유명한 투자 컨설턴트인 오하라 히로시는 상하이에 도착해서 처음 역동적인 도시의 기운을 느낀 곳이 증권시장이라고 한다.공항에 도착해 처음 눈에 들어온 것이 증권회사들의 광고판이었...
- 2009.08.03
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- [김형술 칼럼] 金(김)의 법칙
- eal Estate Specialist Training Course Project Manager/ 김형술ⓒ 상하이저널(http://www.shanghaibang.net), 무단전재 및 재배포 금지...
- 2009.07.18
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- [김형술칼럼] 중국发 서브프라임 모기지사태 오나?
- eal Estate Specialist Training Course Project Manager/ 김형술ⓒ 상하이저널(http://www.shanghaibang.net), 무단전재 및 재배포 금지...
- 2009.07.06
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