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뉴스 검색결과 : 140 개
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- 上海 2주택 대출 판단기준•절차 명시
- 상황에 근거해 2주택이상 구매자를 판단하고 그에 따른 대출정책을 적용할 것을 요구했다. △소재지의 부동산등기시스템(예매 등기 시스템 포함)에 가구당 1채 및 그 이상의 주택이 등록돼 있는 경우 △구...
- 2010.07.15
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- 中 부동산 '증정면적' 알고보니 '불법건축'
- 실 등등의 일부 면적을 무료로 증정하는 방식으로 분양 확대에 나서고 있다. 이런 방식의 증정면적은 부동산등기권리증에는 반영되지 않기 때문에 따지고 보면 엄연하게 불법 건축에 해당한다. 모든 아파트단...
- 2010.07.06
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- 上海, 2주택 기준•외국인 대출통제 강화 hot
- 중국은행, 초상은행, 민생은행 등은 인민은행의 개인정보시스템 조회를 통해 대출기록을 확인하는 한편 부동산등기정보시스템에서 가정 구성원의 명의로 된 부동산 보유수를 확인하고 있다. 또한 외국인과 외지...
- 2010.06.09
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- <임우칼럼>주택 판매대금, 한국으로 송금하려면
- 참하도록 한다.△ 공증 받은 매매계약서 원본과 복사본△ 부동산 명의이전 증명서. 명의이전 후의 신 부동산등기권리증(복사본), 또는 부동산거래중심이 명의이전 등록신청을 접수했다는 증빙(收件收据) 복사...
- 2010.05.15
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- 주택 임대 전, 고려해야 할 7가지
- 찾아 서비스를 의뢰하도록 한다.4.서류 확인부동산과 관련된 두 가지 서류를 확인하도록 한다. 즉 부동산등기권리증과 토지사용증 원본을 반드시 확인하도록 하고 부동산등기권리증에 소유자로 돼 있는 집주...
- 2010.03.01
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- [최원탁 칼럼] 소송 전 한국에 있는 상대방의 재산을 동결시키려면
- 한중 수교 이후 중국진출이 본격화 되면서, 처음에는 한국에 회사가 있으면서 중국에 투자를 하는 회사들이 대부분이었지만, 시간이 지나면서는 한국에 회사가 없으면서도 중국에 투자를 하는 개인들도 많아지...
- 2010.01.24
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- [임우칼럼] 타지역 부동산 투자, 이런 것에 주의하자
- 다. 이밖에 각 지역마다 부동산 소유증명이 조금씩 다르다는 점도 유념해야 한다. 상하이의 경우에는 부동산등기권리증에 토지사용기간까지 표기되어 2가지 기능을 하나로 하고 있으나 저장성이나 장쑤성, 하...
- 2010.01.23
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- [초보길라잡이-19] 부동산 임대시 주의점
- 이사가 많은 계절이다. 임대기간이 끝나 이사를 하면서 집주인의 인격을 알아봤다는 말까지 나오는 일도 비일비재하다. 그러나 부동산 임대시 계약서만 잘 써도 울화가 끓어 오르는 상황은 피할 수 있다. ...
- 2010.01.23
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- 上海 가짜 집주인 사기피해 속출 hot
- 받기로 약속한 날 쑨 모씨가 연락이 두절되자 덜컥 의심이 들어 부랴부랴 부동산거래중심을 찾았다가 부동산등기권리증과 신분증 모두 가짜라는 것을 알게 됐다.최근 상하이에서 차오 씨와 같은 피해사례가 ...
- 2010.01.12
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- 주택판매, 실전 가이드 hot
- 동산 중개 협의서 체결부동산중개소와도 중개협의(居间协议)를 체결하게 된다. 또한, 계약금 수령 시 부동산등기권리증과 신분증 등을 지참해야 하며 계약금 수령과 동시에 부동산등기권리증은 부동산중개소에서...
- 2010.01.09
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- 上海, 새해부터 부동산 본격 규제 hot
- 엔이하, 외환선 이외 98만위엔이하.구매시점의 확정 기준2005년 5월31일 이전에 구매한 주택은 부동산등기권리증이나 부동산교부서 날짜를 구매시점으로 하고 2005년 6월1일 이후 구매한 주택에 대...
- 2010.01.01
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- 上海차량, 苏州번호판 부착 어렵다
- 적지가 상하이인 자동차 소유주가 쑤저우의 소형자동차 번호판을 신청할 경우 반드시 구매 1년 이상의 부동산등기권리증, 영업허가증, 양로금(养老金) 등을 제출해 자신이 쑤저우에서 거주, 근무하고 있음을...
- 2009.12.04
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- <부동산재테크의 달인-13>‘자고 나면 오르는 집값’ 주택매매 이렇게
- 부한다면주택판매자가 각종 이유로 정식 매매계약서 체결을 거부할 수 있다. 흔히 볼 수 있는 상황은 부동산등기권리증 소유자가 자신이 아닌 아내나 자녀로, 이들이 주택판매를 동의하지 않는다는 이유가 대...
- 2009.11.22
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- [부동산 재테크의 달인(11)] 당신의 주택, 70년 사용권 맞습니까?
- 이다. 통상적으로 말하는 주상복합아파트(商住楼)는 토지사용 기한이 50년이다.2. 토지사용 기한은 부동산등기 권리증이 발급된 시점부터 계산되는 것이 아니라 개발업체가 토지를 양도받은 시기부터 계산된...
- 2009.10.23
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- 중고주택 거래, 흔히 발생하는 분쟁과 리스크 (1)
- , 계약금 지불 ▲매매계약서 작성 및 인터넷에 등록 ▲선불금 지불 ▲대출 수속 ▲명의 이전 수속 ▲부동산등기권리증 수령 ▲은행 대출 ▲주택교부 및 구매대금 결제 순으로 진행된다.중고주택 매매에서 흔...
- 2009.08.21
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- “부동산 취득세가 올라요?” hot
- 교부 받게 되는 이 씨는 최근 서둘러 부동산거래중심을 찾아 취득세를 납부했다. 일반적으로 취득세는 부동산등기권리증을 발급받은 후 납부하게 돼 있지만 요즘 세간에서 ‘취득세가 인상된다”는 소문이 나돌...
- 2009.07.15
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- ‘겉 다르고 속 다르던’ 분양걱정 뚝
- 가 다른 문제’의 고민에서 벗어날 수 있게 됐다. 东方早报에 따르면, 상하이시는 이달부터 개발상의 부동산등기권리증(大产证) 발급 절차에 ‘토지 조사’ 사항을 추가해 만일 개발업체가 단지의 조성계획,...
- 2009.07.10
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- 부동산 등기제도, 어떻게 바뀌었나?
- 오는 7월1일부터 상하이시는 새로 제정된 ‘부동산등기조례’를 시행하게 된다. 새롭게 바뀐 내용은 주요하게 다음과 같다.부동산등기날짜(登记日)는 접수일이 아닌, 등기부에 기재된 날짜를 기준으로 한다....
- 2009.06.29
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- 中 인민법원 <물권법> 법규해석 발표
- 개념 명확해져그동안 줄곧 논쟁이 돼오던, ‘업주(业主)’란 부동산 소유권자의 가족 모두인가 아니면 부동산등기권리증에 명시된 소유권자만 국한되는가 하는 문제에 대해서 ‘건축물에 대한 전유(专有)권을 ...
- 2009.06.02
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- 연길 주택소유권 예고등기신청 시작
- 등기권리증 없어도 주택소유권 보장 연길 시내에서 부동산등기권리증이 없는 주택구매자들의 주택 소유권 예고등기 신청이 5월15일부터 시작됐다. 예고등기신청을 시작한 첫날 연길시부동산관리국에는 주택...
- 2009.05.24
