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뉴스 검색결과 : 1387 개
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- 개발업체, 토지구매 팔 걷었다
- 가격으로 상하이에서 올 들어 최고 낙찰가이다.이 토지는 상하이가 ‘90/70정책’ 즉 ‘90㎡이하 분양주택이 전체 주택의 70%를 차지해야 한다’는 정책을 취소한 후 진행된 경매라는 점과 별장 개발...
- 2009.07.24
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- 二手房 거래 ‘주춤’… 실수요•투자 모두 ‘관망’ [1]
- 로 알려졌다.구매자 “뛰는 집값 따를 수 없어”이밖에 구매자의 구매력 ‘한계’도 중요한 요인이다. 분양주택 가격이 인상됨에 따라 주변 중고주택 가격도 급격하게 상승했기 때문이다. 바오산꾸춘(宝山顾村...
- 2009.07.24
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- 中 부동산시장, 별의별 희한한 일 hot
- 올 들어 중국 부동산시장은 뜨거운 열기만큼이나 상상도 못할 많은 일들이 발생하고 있다. 얼마 전, 분양실적이 높다고 좋아했다가 오히려 야단 맞은 분양사무소 담당자 이야기(상하이저널 502호 ‘분양 ...
- 2009.07.24
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- 2009 부동산시장 현황과 전망 hot
- 수준을 유지했다.3. 가격3월 이후, 거래량의 증가와 더불어 개발업체는 각종 우대이벤트를 취소하고 분양가격을 인상하기 시작했다. 6월, 35개 大·中도시 가운데서 가격이 5월에 비해 오른 도시가 2...
- 2009.07.19
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- “부동산 취득세가 올라요?” hot
- 내년이면 분양주택을 교부 받게 되는 이 씨는 최근 서둘러 부동산거래중심을 찾아 취득세를 납부했다. 일반적으로 취득세는 부동산등기권리증을 발급받은 후 납부하게 돼 있지만 요즘 세간에서 ‘취득세가 인상...
- 2009.07.15
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- 호화주택 탕천이핀 누가 샀을까?
- ㎡당 6만8천~10만위엔을 호가하는 비싼 가격 때문에 분양조차 힘들 것으로 여겨지던 탕천이핀(汤臣一品)이 올해 6월, 짧은 보름새에 16채나 분양, 지금까지 모두 20채를 분양했다. 여기서 더욱 놀...
- 2009.07.11
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- ‘겉 다르고 속 다르던’ 분양걱정 뚝
- 상하이 구매자들이 분양주택 구입 시 종종 있는 ‘분양 전후(前后)가 다른 문제’의 고민에서 벗어날 수 있게 됐다. 东方早报에 따르면, 상하이시는 이달부터 개발상의 부동산등기권리증(大产证) 발급 절차...
- 2009.07.10
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- 上海 주택 임대수익율 3% 밑으로
- 하고 있어 앞으로 한동안 임대수익율은 여전히 하락할 전망이다.상하이, 항저우 등 7개 도시의 일반 분양주택의 임대수익율을 샘플 조사결과, 올 1분기 베이징을 제외한 기타 도시들의 임대수익율은 모두 ...
- 2009.07.10
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- [김형술칼럼] 중국发 서브프라임 모기지사태 오나?
- 시장이 과열양상을 보이고 있다.수건 돌리기작년까지만 하더라도 중국 부동산시장에서 2억㎡에 달하는 미분양 물량이 해소되려면 최소 1년6개월은 지나야 가능하다는 의견이 지배적이었다. 정부의 경기부양책의...
- 2009.07.06
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- 부동산 빠른 회복에 정부정책 ‘대략 난감’ hot
- 1년여의 침묵 끝에 시작된 올해 부동산 구매는 폭발적이다. 올 6개월 동안 신규 분양주택 판매는 지난 한 해의 거래면적과 거의 맞먹는 실적을 냈다. 이는 베이징과 상하이의 중개기관의 통계자료에 따른...
- 2009.07.03
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- 上海 부동산개발상, 입이 귀에 걸렸네 hot
- 올 1~6월 상하이 신규 분양주택 거래면적이 지난해에 비해 70% 증가, 평균 거래가격은 1만3천714위엔/㎡인 것으로 나타났다. 비록 지난해 동기의 1만4천126위엔에 비해 약 3% 하락했으나 하...
- 2009.07.03
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- 불볕더위 속 불붙은 주택 구매전쟁
- 러야 그나마 집을 구매할 수 있는 기회가 생기는 일들이 벌어지고 있기 때문이다. 지난 토요일 분양한 바오리·린위시(保利·林语溪) 의 경우 아파트 400채와 별장 70여채 분양에 1천3백명이나 ...
- 2009.06.29
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- 호화주택 탕천이핀, 긴 공백 깨고 8채 분양
- 벗어나 드디어 판매를 타개했다. 지난 23일과 24일 탕천이핀(汤臣一品)은 8채의 아파트 분양에 성공, 3여억위엔의 자금을 회수하는데 성공했다. ㎡당 분양가는 10만위엔이상을 호가,...
- 2009.06.29
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- 개발상, '분양가 인상 안하면 바보'
- 지난 19일~21일 상하이에서 2천여채의 분양주택이 무더기로 쏟아져 나온 가운데 ‘줄을 서서 집을 구매’하는 현상도 나타나 뜨거워지는 시장실태를 고스란히 보여줬다. 이번에 출시된 분양주택 가운...
- 2009.06.29
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- 분양 서두르면 혼줄 나
- 상하이의 집값이 승승장구로 오름세를 나타내면서 분양사무소 책임자가 상사로부터 ‘주택을 너무 빨리 분양한다’는 이유로 핀잔을 듣는 웃지 못할 상황도 생기고 있다.한 부동산개발회사의 분양담당은 “분양을...
- 2009.06.22
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- 용적률? 녹화율? …알쏭달쏭 용어 정확하게 알아야
- 알고 단지의 녹화면적을 확인해야 실수가 없다.전용면적율(得房率), 사용률 확인이 중요전용면적률은 분양면적 대비 실제 사용면적 비율이다. 이 수치가 높을수록 실제 사용면적이 큰 것을 의미한다.일반적...
- 2009.06.22
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- 上海 150여 주택단지价 사상 최고
- 외환선-외곽 지역만 3.52% 하락했다. 최근 바오산(宝山) 징웨이청스뤼저우(经纬城市绿洲)는 신규 분양아파트를 ㎡당 1만1천~1만3천위엔의 가격으로 출시했다. 중-외환선에 위치한 이 단지는 불과 3...
- 2009.06.15
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- <김형술칼럼> 2009 중국부동산 상반기 핫이슈(상반기 결산)
- 반등세로 돌아서기 시작하였는데 이 시기에 한국인들의 중국투자 액소더스가 가장 활발하였다.4월 완커 분양가인상에 선봉장이 되다.지난해 3월 완커의 분양가인하 정책 이후 일년만에 완커가 분양가 인상에 ...
- 2009.06.09
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- 上海 신규 분양주택 공급 '빨간불'
- 못한 것으로 추측됐다. 상하이시통계국은 지난 26일 상하이부동산시장 관련 통계서에서 올 1~4월 분양주택 판매면적이 지난해 동기대비 21.4% 증가한 820만㎡을 기록했으나 신규 착공면적은 겨우 ...
- 2009.06.02
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- 부동산 투자자의 귀환
- 준을 유지했다. 5월 1일~17일 신규 공급이 부족한 상황에서 루자주이의 스마오빈장(世贸滨江) 신 분양아파트 거래량은 6천㎡을 넘어섰으며 거래금액은 2억8천만위엔에 달했다. 이는 2007년 같은 기...
- 2009.06.02
