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뉴스 검색결과 : 140 개
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- <임우칼럼>명의이전까지 마쳤는데 매입자가 잔액을 지불하지 않는다면…
- 짐했다. 1주 후에도 잔액은 입금이 안됐고 전화마저 끊겼다. 부랴부랴 부동산거래중심으로 달려갔더니 부동산등기권리증(房产证)은 이미 L씨가 찾아간 뒤였다. M씨가 판매한 아파트를 찾아가니 그 집에는 ...
- 2007.08.28
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- 대출 갈아타기와 대출승계
- 최근 은행대출과 관련된 문의전화가 부쩍 늘고 있다. 기존 대출은행을 서비스가 좋은 은행으로 바꾸고 싶다거나 혹은 주택을 판매할 때 구매자에 대출승계를 어떻게 해야 하나 하는 문의전화가 대부분이다. ...
- 2007.07.17
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- 개발상과 분쟁이 생겼을 때…
- 우 구매자는 이미 지불한 구매대금을 돌려받고 그의 2배에 해당하는 손해배상을 요구할 수 있다. 9.부동산등기권리증(房产证) 등록이 연기된 경우판매측 원인으로 부동산 인도 1년이 지났으나 구매자에 부...
- 2007.07.03
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- 거래법 위반 중개사, 설 자리 없어진다
- 부동산중개협회 데이터베이스 구축 상하이부동산중개업협회는 부동산 중개사들의 정보와 신용 등 내용을 담은 데이터베이스를 구축할 예정으로, 향후 거래법 위반, 금지행위 위반 등 사유로 해고된 부동산중개...
- 2007.07.03
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- 주택거래 올가이드-중고주택 거래에서 세금까지…
- 신분증 원본. 5.회사도장(公章)<판매자 준비 서류> - 판매자가 개인의 경우 1.부동산등기권리인의 신분증 원본, 18세 미만 미성년자의 경우 출생증명 혹은 호 구부 원본, 신분증 ...
- 2007.06.27
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- 一房两卖 집 한 채를 두 사람한테 팔았다
- 이른바 이팡량마이(一房两卖)였던 것이다. 이 씨는 주택을 구입 후 부동산등기까지 마친 상태였고 장 씨는 매매계약서를 쓰고 집키를 넘겨받아 이사까지 한 상태였다. 이 ...
- 2007.06.19
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- 중국학교 입학 까다로워진다
- 上海市 외국인학생(초중고) 입학절차 변경 외국학생의 중국학교 입학이 까다로워질 전망이다. 주상하이 총영사관에서는 2007학년도부터 상하이 외국학생의 중국학교(小学,中学) ...
- 2007.06.12
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- 세입자, 집주인 사칭 매매 사기행각
- 중개인, 피해액 배상책임 없어 부동산등기권리증 바코드 확인해야 최근 세입자가 집 주인을 사칭, 집을 팔고 계약금을 가로챈 사건이 발생했다. 지난해 9월 장씨는 부동산 중개소를 통해 집을 본 ...
- 2007.05.22
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- <임우칼럼>매매계약서, 이런 경우는 무효
- 된 부동산을 공동 소유인의 동의를 거치지 않고 양도할 수 없다.5. 소유권 분쟁이 있는 부동산6. 부동산등기권리증을 발급받지 못한 부동산7. 법률 혹은 규정상 양도를 못하도록 된 부동산Eris 임(...
- 2007.04.24
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- 물권법, 부동산 관련 Hot Point
- 부동산등기의 중요성법률규정: 부동산 물권의 설립, 변경, 양도와 소멸은 법에 따라 등기해야 하며 부동산등기 후 효력이 발생한다. 물권 등기수속을 하지 않았을 경우 당사자 간 체결된 부동산물권의 계약...
- 2007.03.31
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- <中 건설부 제언>중고주택 거래, 5종 위험 대비해야
- 지난달 27일 중국건설부가 중고주택(二手房) 매매에 따른 위험과 관련해 5가지를 지적, 주택 매매에서 충분한 주의를 기울여 분쟁과 손실에 대비할 것을 제언했다고 华东信息日&...
- 2007.02.09
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- <부동산 전쟁 외국은?> - 중국
- (상하이=연합뉴스) 진병태 특파원 = 중국도 집값이 가파른 오름세를 보이면서 정부의 부동산대책을 무색하게 하고 있다. 중국 국가통계국(NBS)과와 국가발전개혁위원회(NDRC)가 지난 13일 발...
- 2006.11.16
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- 물권법, "中 사회주의냐 자본주의냐?"논쟁
- 물권의 확인과 보호, 재산의 효용 증진 목적 농업용지의 건축용지 사용 엄격 통제 지난 29일 전국인민대표회의(전인대) 상무위원회의 6차례 심의라는 중국 입법사의 신기록 하나를 세우며 확정된 ...
- 2006.11.07
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- 中 전인대, 물권법 다음주 재심의
- (베이징=연합뉴스) 박기성 특파원 = 중국 의회격인 전국인민대표대회(전인대)는 다음 주 열리는 상무위원회 제24차 회의에서 그동안 보류돼 온 물권법 초안을 다시 심의하기로 했다고 신화통신이 21일 ...
- 2006.10.22
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- 상하이, 외국인 두번째 주택구입 등기이전 중단
- 이의 경우 시행세칙의 구체적인 윤곽이 드러나고 있다. 중원부동산의 한 관계자는 "오늘 푸둥의 부동산등기소에 가보니 등기소측에서 외국인의 두번째 주택매입에 대해서는 등기를 중단했다고 알려줬다"고...
- 2006.10.14
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- 중국서 땅투자 까다로워진다
- 외국 기관투자가가 부동산을 구매할 때에는 중국 내에 지사를 설치했음을 증명하는 서류를 △외화반입 △부동산등기 과정에 반드시 첨부하도록 했다. 이와 함께 외국펀드 등이 외화를 반입해 부동산거래를...
- 2006.09.08
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- 中 "외자 부동산투자 통제, 핫머니 차단 목적"
- (베이징=연합뉴스) 외국자본의 중국 부동산부문 투자를 제한하는 새 정책은 외국의 단기 투기자본이 침투할 수 있는 문호를 차단하는데 목적이 있다고 중국 건설부의 한 관계자가 7일 밝혔다. 이 관...
- 2006.08.09
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- 주택에도 '법적수명'이 있다!
- 소유로 넘어간다. 2. 토지 사용기한 계산법 많은 이들이 주택의 사용기간은 주택 구매 혹은 부동산등기권리증 수령날을 기준으로 70년인 줄로 알지만 실제 토지사용기한은 개발상이 토지를 구입해 ...
- 2006.04.25
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- 상가매매, 비준여부 반드시 확인해야
- 권리범위 내 물건을 분할 양도하기 위해서는 규격, 건설, 소방, 위생 등 관리부문의 비준을 받고, 부동산등기기구의 변경등기 심사비준을 통해야 타인에 양도 가능하다. 상하이의 한 변호사는 "당국...
- 2006.04.04
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- <최원탁 칼럼> NPL 자산 처리 업무중에서의 법률문제(1)
- 중국 법률에서의 담보 및 관련 문제 [적용법률] 이 부분에서의 법률문제와 관련하여 다음과 같은 법률, 법규에 근거하였다. ¤일반법 : 중화인민공화국 민법통칙, 중화인민공화국 계약법, 중화...
- 2006.03.07
