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글로벌 경제 혹한 속 고용시장 '꽁꽁'
화, 인플레이션 압력 가중 및 유동성과잉, 금융위기로 경제성장에 어두운 그림자가 드리웠다. 금융, 부동산, 취업 등 3대 시장의 침체로 세계경제는 침체기에 접어 들것이다. 부동산시장위기는 경제발전 ...
2009.02.03
中 경기회복 가능할까?
도시가운데 광저우시는 개인소비감소가 가장 클 것으로 전망됐다. 광저우시 응답자 가운데 15%만이 "부동산 구매를 고려할 것이다"고 답했다. 6%만이 부동산을 구매하겠다고 말했고, 압도적인 다수인 6...
2009.02.03
中 금융위기 불황 속 수출산업 ‘울고’ 내수산업 ‘웃고’
자품업계 소비품업계 수혜업종중국정부는 글로벌 금융위기로 인한 경기침체를 막기위해 내수확대 금리인하 부동산담보대출 정책 조정 통화정책 등 강력한 경기부양책을 잇따라 발표했다. 이로 인해 일부 내수확대...
2009.01.24
<김형술칼럼> 2009년 중국부동산 전망 (2)
---거래량이 늘면 부동산경기도 살아날까? 꾸준히 진행해왔던 부동산규제의 약발이 드디어 먹힌 것일까?东方早报의 2008년 2월25일 기사를 보면 상하이의 상품방(商品房·판...
2009.01.24
2,400억元 보험자금 부동산에 투자되나
중국이 보험자금의 부동산시장에 대한 투자제한을 풀 가능성이 커 보인다고 지난 18일 北京商报가 중국부동산개발그룹 관계자의 말을 인용해 보도했다. 중국정부가 만약 보험업종의 부동산시장 투자를 허용하게...
2009.01.24
[전현기 칼럼] "아직도 손실인 중국펀드, 올해는 어떻게 해야하나"
것도 적절한 포트폴리오가 될 수 있다는 점을 말씀드린다. 지난 번에 말씀드렸던 바와 같이 중국내 부동산 등 자산을 지속적으로 보유하는 것도 장기적으로는 매우 훌륭한 자산 분배가 될 수 있는 것과 ...
2009.01.23
2009년 中 경제성장 이끄는 '쌍두마차'…소비ㆍ투자
퇴로 인한 리스크 증가 ▲국내경제성장률 하락에 대한 부담 증가 ▲생산능력과잉으로 인한 문제 부각 ▲부동산시장의 조정으로 인하 투자둔화 ▲투자자들의 비관적인 심리 만연 등을 꼽을 수 있다. 투자…안정...
2009.01.19
上海 디즈니랜드 2014년 개장
끌어올 수도 있을 것으로 보인다. 디즈니랜드는 운영수입 뿐아니라 영화, 출판인쇄, 완구, 광고, 부동산 등에서 연관효과를 유발, 상하이에 엄청난 상업적 기회를 제공할 것으로 기대를 모으고 있다.상...
2009.01.19
<김형술칼럼> 2009년 중국부동산 전망 (1)
중국부동산시장의 침체가 장기화되자 중국정부는 부동산시장과 경기부양을 위해 작년 하반기부터 혼란스러울 정도로 백화점식 경기부양책을 쏟아내고 있다. 지난 2005년부터 시작된 부동산 투기 억제정책으로 ...
2009.01.17
12곳 유망 역세권을 알아보자
부동산 투자에서 최고의 유망지역으로 꼽히는 역세권, 전철공사가 본격적으로 시작된 상하이에서도 역세권 부동산에 대한 관심이 뜨겁다. 지난 12일 상하이부동산 전문지인 房地产时报는 기존에 교통이 불편했...
2009.01.17
직장인 임금 가장 높은 도시는 '상하이'
업들이 임금인상폭을 조정할 계획이다. 올해 기업평균임금인상폭은 10.3%에 달할 것으로 예상되며, 부동산업은 임금인상폭이 7.2%로 타업종 평균 임금인상폭에 훨씬 못 미칠 것으로 보인다. 지역별로 ...
2009.01.13
<한상윤칼럼> 중국과 부동산 단상
칠 즈음이면 조금 나아지지 않을까 기대해 본다. 오늘은 좀 가볍게 그 동안 필자가 경험했던 중국과 부동산에 대한 단상을 나누어 보고자 한다. 불확실한 세계 경제와 정치, 그와 연동된 중국과 부동산을...
2009.01.12
温州투자자, 이젠 땅 산다
중국 부동산 ‘큰손’으로 불리는 원저우투자단이 주택구매에서 손을 떼고 토지 구매에 나서고 있다고 上海证券报가 보도했다.원저우투자자들은 중국 부동산시장 침체로 집값이 떨어지고 전망도 불투명한 상황이어...
2009.01.06
모기지 30% 우대금리, 은행 '대략 난감'
정책 완화에 은행들은 오히려 내키지 않은 반응이라고 第一财经日报가 전했다.은행의 입장에서는 개인에 부동산대출을 내주는 것이 가장 안전한 자금관리 방법 중 하나이긴 하나 따져보면 시큰둥할 수밖에 없는...
2009.01.06
[전현기 칼럼] 중국 위기설과 내년도 교민의 재테크
래에 산재해 있는 수많은 중소기업들은 더욱 어려움을 호소하고 있다. ◎ 아파트가격 급락 없을 것, 부동산개발업체 부도 속출 우려그러나 이보다 더 중국 경제에 영향을 미칠 수 있는 산업이 바로 부동산...
2008.12.28
<최경식칼럼> 부동산 시장, 어디로 가고 있는가?
의 줄이 저 앞에 조금씩 그 광채를 드러내고 있다는 믿음을 가져보자.우리가 살고 있는 상하이에서는 부동산을 어떤 시각으로 바라보아야 할까? 이번 호에서는 주택, 오피스, 리테일 3가지 영역으로 구분...
2008.12.28
中 부동산시장 현황 및 2009년 전망
‘2009년 중국경제 블루북’에서 주택 및 도시건설부정책연구중심의 량쑤앙 박사가 쓴 ‘2008년 부동산 시장 분석 및 2009년 전망’에 따르면 2009년에는 국제•국내 경제 하락 추세와 국가거시...
2008.12.28
[상하이저널로 본 2008년] 올해의 핫이슈 '올림픽'과 '금융위기'
중국의 각종 규제에 시달렸다. 하반기에는 미국발 금융위기로 고환율에 흔들리고 있다. 치솟던 상하이 부동산도 냉각기에 접어들었고 한국으로 역송금을 하는 이색현상까지 나타났다. 내년까지 이어질 것으로 ...
2008.12.23
中 부양책, 무엇이 더 남았나?
부동산 전문가 3대 예측 지난 17일 부동산업계가 희망하던 ‘2번째 주택 대출 완화’와 ‘주택거래 영업세 완화’가 발표된 후 업계 내에서는 향후 시장 전망을 두고 상반된 주장이 엇갈렸다고 新快...
2008.12.22
무석시 중고 주택 가격이 작년 대비 10% 하락
800위엔/평방 미터의 시세와 달리 올해는 겨우 5100 위엔/평방미터의 시세로 거래되고 있다.” 부동산 중개소에 따르면 올해 무석 시의 중고 주택은 작년의 거래량과 비교할 수 없을뿐더러 가격 또한...
2008.12.22
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