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상하이, 갑급 오피스 공실률 4년래 최고
줄며 갑급 오피스의 일 평균 임대료도 지난달에 비해 6.2% 내린 ㎡당 7.6위엔이다. 한편, 高力부동산연구원 관계자는 “2월 들어 오피스 거래가 증가한 것으로 나타났으나 이는 계약연기 혹은 기업들...
2009.04.07
중고급주택 시장 기지개, 거래 활발
주택 매입에 나섰기 때문이다. 이 가운데는 거주조건 개선을 목적으로 한 구매자들이 대부분으로, 한 부동산 중개소에 따르면 3월에 거래된 3만~4만위엔/㎡ 주택 구매자 가운데서 90% 이상이 실거주용...
2009.04.07
<한상윤칼럼>부동산시장 이젠 바닥?!
신히 전시장 인근 호텔에 주차를 시키고 전시회를 참관하였다. 지난 주에 개최된 '상하이의 봄' 상해부동산전시회에서의 일이다. 매년 3, 5, 10월 3차례에 걸쳐 열리는 전국적인 규모의 부동산 전시...
2009.03.24
万科 이번엔 가격인상 선봉장
한때 가격인하의 선봉에 섰던 중국 최대 부동산개발업체 완커가 이번에는 가격인상에 나섬에 따라 경쟁업체들도 줄줄이 가격인상에 나섰다고 每日经济新闻이 전했다.완커는 최근 상하이에 소유하고 있는 주택단지...
2009.03.24
외국인 떠난 고급주택, 임대료 40% 하락
대만인 위주로, 임대료나 공실률에 큰 변화가 없었으며 임대료는 5%정도 내린 것으로 나타났다. 한 부동산중개소에 따르면, 2월부터 중고급 임대시장은 점차 활기를 되찾으며 지난해 3월의 평균임대수준과...
2009.03.10
2월 中 부동산거래 50% 껑충
래량의 대폭 상승에 힘입어 상하이 중고주택시장이 단계적 곤경에서 벗어났다. 상하이의 적잖은 대규모 부동산중개회사들이 2월 들어 수개월째 이어진 적자로부터 벗어났다고 新闻晨报가 전했다. 상하이의 4개...
2009.03.10
<김형술칼럼> 연어떼와 베스
지 와서 설명회를 하니 좋은 것이다. 지인의 귀띔에 따르면 이들 대부분이 향후 환차익과 반토막 난 부동산가격에 투자 매력을 느껴 계약희망자가 늘어나고 있다고 한다. 이제껏 한국부동산시장에서 해외교...
2009.03.02
[김성태 칼럼] 대한민국을 바꾸는 '자본시장통합법' ②
자산도 매우 다양하게 발전하고 있다. 유전개발 펀드, 니켈 펀드, 탄소배출권 펀드, 선박 펀드, 부동산 경매 펀드, 미술품에 투자하는 아트 펀드, 한우 펀드, 와인 펀드, 농산물 펀드 등이 그 예...
2009.02.23
개발상 대규모 할인이벤트 주춤
에 대해 최고 15만위엔을 할인하는 특가판매를 진행했으나 현재는 이미 중단된 상태다.무엇보다 최근 부동산 거래량이 증가하며 얼어붙었던 시장이 다소 풀리기 시작한 것이 이들 개발업체들에게 자신감을 가...
2009.02.23
1월 상하이 부동산거래 40% 줄어
지난해 말 부양책 출시로 반짝 증가를 보이던 거래량이 올 들어 다시 주저앉았다. 지난 1월 상하이 부동산 거래량, 분양주택 출시량이 모두 큰 폭으로 떨어졌다고 东方网이 전했다.1월의 107만3천㎡ ...
2009.02.10
연길시민, 돈 어디에 쓰나?
된 가운데 난방비용이 790위엔으로 242위엔이나 증가해 44.2% 상승했다. 또 거주와 관련되는 부동산관리비, 보수, 각종 서비스 비용도 각각 80.7%, 96.9%, 55.7%나 증가해 주거지출...
2009.02.09
디즈니 川沙입주, 집값 하락 웬말?
수 년째 부동산시장의 관심을 불러모은 ‘디즈니 입주’가 상하이 촨사(川沙)지역으로 최종 확정됨에 따라 많은 사람들이 ‘디즈니 효과’로 인한 시장활황을 기대했으나 오히려 집값이 떨어진 것으로 나타났다...
2009.02.03
易居中国 '부동산 위험' 경고
위험수위 上海 '低',杭州 '高' 지난 21일 易居中国는 최신 연구보고서를 통해 올해 일부 도시의 부동산시장 위험을 경고했다.보고서는 지난해 신규 분양주택 거래량이 급격하게 줄어든 닝보(宁波), 충...
2009.02.03
글로벌 경제 혹한 속 고용시장 '꽁꽁'
화, 인플레이션 압력 가중 및 유동성과잉, 금융위기로 경제성장에 어두운 그림자가 드리웠다. 금융, 부동산, 취업 등 3대 시장의 침체로 세계경제는 침체기에 접어 들것이다. 부동산시장위기는 경제발전 ...
2009.02.03
中 금융위기 불황 속 수출산업 ‘울고’ 내수산업 ‘웃고’
자품업계 소비품업계 수혜업종중국정부는 글로벌 금융위기로 인한 경기침체를 막기위해 내수확대 금리인하 부동산담보대출 정책 조정 통화정책 등 강력한 경기부양책을 잇따라 발표했다. 이로 인해 일부 내수확대...
2009.01.24
[전현기 칼럼] "아직도 손실인 중국펀드, 올해는 어떻게 해야하나"
것도 적절한 포트폴리오가 될 수 있다는 점을 말씀드린다. 지난 번에 말씀드렸던 바와 같이 중국내 부동산 등 자산을 지속적으로 보유하는 것도 장기적으로는 매우 훌륭한 자산 분배가 될 수 있는 것과 ...
2009.01.23
12곳 유망 역세권을 알아보자
부동산 투자에서 최고의 유망지역으로 꼽히는 역세권, 전철공사가 본격적으로 시작된 상하이에서도 역세권 부동산에 대한 관심이 뜨겁다. 지난 12일 상하이부동산 전문지인 房地产时报는 기존에 교통이 불편했...
2009.01.17
달라진 중국 감세정책
tv
] 전 세계적인 경기 침체 속에 중국 역시 새해 들어서 대대적인 경기 부양책을 시행하고 있습니다. 부동산 거래세 등 실생활과 관련된 내용이 많아 동포들도 꼼꼼이 따져봐야 할 것 같습니다. 천우정 리...
2009.01.14
<김형술칼럼> 왕서방이 간다
글로벌 부동산 시장에 한국의 강남복부인 일본의 와따나베 아줌마에 이어 중국의 왕서방이 신성으로 떠오르고 있다. 중국 부동산시장이 장기간 조정기를 맞이하자 제조업과 광업 등에서 축적된 자금들이 자국 ...
2009.01.06
모기지 30% 우대금리, 은행 '대략 난감'
정책 완화에 은행들은 오히려 내키지 않은 반응이라고 第一财经日报가 전했다.은행의 입장에서는 개인에 부동산대출을 내주는 것이 가장 안전한 자금관리 방법 중 하나이긴 하나 따져보면 시큰둥할 수밖에 없는...
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