상하이방

대메뉴

상하이방은 상하이 최대의 한인 포털사이트입니다.

[2024-07-14, 14:46:59]

6년 전 중국 항저우에서 180만 위안(3억 4000만원)에 집을 팔았다가 60만 위안(1억 1300만원) 더 저렴한 가격에 재구매한 여성의 사연이 누리꾼들 사이 화제다.

11일 매일경제신문(每日经济新闻)에 따르면, 중국 산동성이 고향인 류(刘) 씨는 6년 전 판 노후 주택을 최근 60만 위안 저렴한 가격에 다시 사들였다.

해당 주택은 항저우시 중심의 노후 빌딩 꼭대기 층으로 면적 51㎡의 작은 집이다. 류 씨는 6년 전 판매 당시 엘리베이터가 있지만 꼭대기라는 이유로 높은 가격에 판매되지는 않았다고 말했다.

이후 산동 고향으로 돌아온 류 씨는 항저우 생활이 그리워 다시 돌아가려던 중 현지 부동산 중개인으로부터 과거 자신이 살던 집과 같은 조건의 집이 125만 위안(2억 3700만원)에 거래되고 있음을 발견했다.

이후 집을 보러 항저우로 간 류 씨는 놀라움을 금치 못했다. 보러 온 집이 예전 집과 같은 빌딩의 같은 구조였던 것. 단, 층수가 16층으로 과거 꼭대기 층보다 더 나은 조건이었다.

류 씨는 즉시 해당 집을 계약하겠다고 나섰고 최종 120만 위안에 거래를 마쳤다. 류 씨는 향후 세입자를 찾아 월 3500위안(66만원)을 받을 계획이라고 말했다.

신1선 도시인 항저우에서 류 씨가 6년 만에 이 같은 차익을 얻을 수 있었던 것은 항저우 중고 주택 시장에 가격을 낮춰 판매량을 늘리는 ‘이가환량(以价换量)’ 특징이 보편적으로 나타나는 것과 관련이 있다.

실제 지난달 항저우 중고 주택 거래량은 8849채로 전년 대비 68.3% 급증하면서 15개월 만에 최고치를 기록했으나 집값은 계속 하락 곡선을 그리고 있다.

베이커(贝壳) 연구원 데이터에 따르면, 6월 항저우 중고 주택의 온라인 계약 평균 가격은 평방미터당 2만 8678위안(540만원)으로 전월 대비 1.2%, 전년 5월 대비 4.8% 하락했다.

중국 인민은행이 대폭 완화된 ‘5·17 부동산 정책’을 발표한 뒤로 한 달여 만에 항저우 부동산 시장은 활기를 되찾기 시작했으나 매물로 나온 중고 주택 수가 많아 가격을 낮춰야만 거래가 성사되는 현상이 나타나고 있는 실정이다.

실제 현재 항저우 주택 거래 주기는 246일로 주택 한 채가 매물로 나온 뒤 판매되기까지 평균 8개월가량이 걸리는 것으로 조사됐다.

현지 누리꾼들은 "2018년 집값이 고점을 찍었을 때 집을 판 것이 신의 한수", "지금 100만 위안에 팔면 나중에 다시 60만 위안에 사들일 수도", "조금만 더 기다렸으면 더 떨어졌을 텐데", "운이 좋은 케이스. 부럽다"라는 등의 반응을 보였다.

이민희 기자

플러스광고

[관련기사]

전체의견 수 0

Today 핫이슈

中 상반기 부동산 업체 주택 인도 규모 예상치 하회.. hot 2024.07.16

중국의 부동산 시장 침체로 부동산 개발업체 현금 흐름이 악화하면서 사전 분양주택의 ‘주택 인도 보장(保交楼)’이 직접적인 영향을 미쳤다.11일 차이신(财新)은 부..
"2030년 中 전기차 업체 80%가 사라진다” hot 2024.07.16

앞으로 6년간 중국 신에너지 자동차 시장에 인수, 합병이 빠르게 이뤄져 현 신에너지차 제조업체 가운데 20%만 살아남게 될 것이라는 전망이 나왔다.11일 차이신(..
[선배기자 인터뷰] 자신의 관심과 열정을 알자 hot 2024.07.15

서지호(상해중학 졸업)진학대학 시카고 대학교(University of Chicago) 전형: 조기전형(Early Decision I)공인성적&n..
틱톡, 애플과 손잡고 VR 라이브 서비스 출시 hot 2024.07.15

[차이나랩] 틱톡, 애플과 손잡고 VR 라이브 서비스 출시 중국판 틱톡인 더우인(抖音)에서 VR 라이브 서비스를 시작하겠다고 밝히자 관련 종목들의 주가가 일제히...
무더운 여름, 시원한 미술관에서 ‘미캉스’ 즐기자 hot 2024.07.15

무더운 여름, 시원한 미술관에서 ‘미캉스’ 즐기자 퐁피두센터 작품을 상하이에서 초상의 영상(肖像的映像)-퐁피두센터 소장전 이번 전시는 16개월이라는 긴 전시 기간..