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알아두면 좋은 부동대출 상품 흥아(兴亚)은행 '房贷利率宝'
흥아은행은 모기지론 부동산대출고객을 상대로 '房贷利率宝' 재테크상품을 출시했다. 대출고객은 최고로 대출금액의 5배(500만위엔이하)에 달하는 '房贷利率宝'상품을 구입할 수 있다. 예를 들어, 500만위엔의 재테크상품을 구입했을 경우, 실제 500만위엔을 투자하는 것이 아니라 3%의 보증금만 내고 500만위엔에 해당하는 수익금을 받을 수 있도록 설계된 상품이다.

심천발전(深圳发展)은행 '气球贷'
벌룬론(气球贷)은 일정 기간동안 매월 약정된 금액(최소 약정액 또는 이자정도)만 납입하고 기간 만료 시 남은 이자, 원금을 일시에 갚는 방식이다.

농업은행 '房贷还款假日计划'
이 상품은 또 두가지로 나뉜다. 그 중 '轻松假日计划'는 대출자가 은행과 최장 24개월의 기간을 약정하고 약정 기간 내에 대출이자만 물다가 기간 만료 후 원리금균등분할 혹은 원금 균등분할 방식으로 대출을 상환한다. '完全假日计划'는 대출자가 약정된 기간내(최장 12개월)에 원금 및 이자를 상환하지 않고 있다가 기간 만료 후부터 대출을 상환하는 것이다. 단, 일정 금액을 조기상환 후에야 이 상품을 이용할 수 있다.

초상(招商)은행 '随借随还'
종합 재테크 기능의 부동산대출 상품이다. 예를 들어, 부동산 대출 70만위엔 중 이미 30만위엔을 상환 후 초상은행에서 `随借随还' 기능을 오픈, 돈이 필요할 때 인터넷뱅킹이나 폰뱅킹을 이용해 30만위엔을 빌려 쓸수 있다.

固定利率房贷
光大银行, 招商银行, 建设银行 등 은행에서 실시하고 있으며 고정금리이기 때문에 인민은행의 금리조정 영향을 받지 않고 안정적이라는 게 특징이다. 특히, 최근 금리 인상이 거듭되며 각광받기 시작한 대출상품이다.

接力贷
农业银行, 深圳发展银行, 光大银行, 招商银行 등에서 실시하고 있다. 현재 대부분 은행들은 대출자의 연령을 60세로 제한하고 있다. 만약 대출자의 나이가 58세라면 대출기간이 최장 2년이다. 만약 接力贷를 신청하면 대출 기한을 늘릴 수 있다. 대신, 자녀(일부 은행은 직계 친속으로 규정)와 함께 공동 대출인이 되는 것이다. 즉 2년 후부터는 그 자녀가 대출을 넘겨받게 되는 방식이다. 40세이상의 연령층에 적합한 대출상품이다.

双周供
深圳发展银行에서 실시하고 있으며 2주에 한번씩 대출을 상환하는 방식이다. 즉 1년에 12회 상환하는 일반 대출에 비해 연 26~27회 상환함으로써 빠른 시일 내에 대출을 물어나가게 되는 방식이다. 이자지출을 줄이고 상환기간을 단축시킬 수 있는 방식이다.