上海, ‘국5조’ 세칙 4월초 발표 예정

[2013-03-11, 12:48:43]

지방 정부 차원의 ‘국5조(国5条)’ 세칙이 3월말 발표될 것이라는 예측이 나오고 있는 가운데 상하이시 지방 세칙은 3월을 넘겨 4월초에 발표될 가능성이 클 것으로 업계 전문가들의 의견이 모아지고 있다고 중국부동산보(中国房地产报)는 11일 보도했다.

국가 정부 차원의 ‘국5조’ 세칙 발표 이래 상하이시 중고주택 시장에서 부동산 거래는 상상 이상의 활발한 모습을 보였다.

각 부동산교역중심마다 세금 관련 문의를 하는 사람들과 거래 성사 후 명의 변경을 하는 사람들로 붐비고 있었으며 거래량 폭증에 대비해 전진원 대기, 접수 시간 연장, 주말 근무 등 긴급 대비책까지 마련해 놓고 있다.

이에 대해 업계 전문가는 단기적으로는 중고주택 시장이 활발한 모습을 이어가겠지만 지방 세칙 발표를 시점으로 거래 급감과 함께 부동산 중개업체들이 줄도산의 위기에 처할 가능성이 클 것이라고 분석했다.

또 부동산 규제 강화책이 현실화될 경우 기존 매도자 부담금액이었던 양도세는 부동산 가격에 포함되어 매입자에게로 전가될 것이므로 앞으로는 분양시장으로 이목이 집중될 것으로 내다봤다.

이는 거래 폭발과 함께 가격상승으로 이어져 부동산 개발업체들이 자금을 회수하는데는 유리하게 작용하겠지만 부동산 가격상승을 막겠다는 당초 목적을 이루기에는 어려울 것이라고 덧붙였다.

▷최태남 기자

플러스광고

[관련기사]

전체의견 수 0

Today 핫이슈

중국의 내수시장 보호주의 hot 2014.08.20

최근 중국 정부가 메르세데스 벤츠(Mercedes-Benz)를 대상으로 반독점법 관련 조사를 실시했다. 장쑤(江蘇)성 반독점 규제 당국은 “메르세데스 벤츠가 부품..
중국, 9월 초부터 수출세 환급 시범계획 8개 항구로 확대할 예정 hot 2014.08.19

중국 해관총서(海關總署), 재정부, 국세총국(國稅總局)이 칭다오(靑島)와 우한(武漢) 항구에서만 시행되었던 수출세 환급 시범계획을 이번 9월 1일부터 난징(南京)..
중국 재정부, 상반기 국민주택 건설 착수를 위해 2,198억 위안 지원 hot 2014.08.15

최근 중국 재정부(財政部)는 “6월 말까지 중앙정부가 도시 및 농촌 지역의 국민주택(保障性安居: 서민용 주택) 건설 프로젝트를 위해 2,198억 2,000만 위안..
중국의 통화정책 hot 2014.08.13

지난 2분기, 중국 통화 당국이 최근 2년간 가장 빠른 속도로 돈을 푼 것으로 확인됐다. 최근 블룸버그통신은 중국의 대출 증가 규모와 실질금..
남중국해 문제와 미국의 개입 hot 2014.08.11

지난 10일, 아세안지역안보포럼(ARF)에서 중국이 미국을 겨냥해 “남중국해 문제에 더 이상 간섭하지 말라”고 강력하게 피력했다. 중국 외교부(外交部)..

생활

생활상식

교육

커뮤니티

상하이방